你好律师，假如本人现在在南宁市，想咨询楼下
新昌律师事务所
2025-04-12
楼下卫生间顶部下水管道漏水，责任需具体分析。
依据《物权法》等，责任归属需根据漏水原因及部位判断，若不及时处理可能导致房屋损坏、邻里纠纷。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理下水管道漏水，常见方式有协商、调解、诉讼。
应先与楼上邻居协商，协商不成可寻求物业或社区调解，仍无法解决则通过法律途径诉讼解决。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫下水管道漏水责任需细分。
1. 若为楼上业主使用不当造成，应由其负责维修并赔偿损失。
2. 若为管道老化或质量问题，且房屋在保修期内，由开发商负责。
3. 若为公共管道问题，由物业负责维修，造成损失可要求物业赔偿。
4. 若无法确定责任方，可先共同维修，后通过法律途径确定责任并分摊费用。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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1. 若为楼上业主使用不当造成，应由其负责维修并赔偿损失。
2. 若为管道老化或质量问题，且房屋在保修期内，由开发商负责。
3. 若为公共管道问题，由物业负责维修，造成损失可要求物业赔偿。
4. 若无法确定责任方，可先共同维修，后通过法律途径确定责任并分摊费用。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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